¿Qué cubre una póliza de seguro de propietario?
Los propietarios gastan mucho tiempo y dinero en poner en marcha sus propiedades de alquiler. Por lo tanto, es esencial contar con el seguro adecuado para proteger esta valiosa inversión. Aprenda lo que está incluido en la póliza de seguro del propietario y cuánto cuesta en promedio una póliza.
Lo Básico del Seguro de Propietario
En general, las pólizas de seguro ofrecen dos tipos de protección. La primera parte protege las estructuras físicas de la propiedad en caso de pérdida, mientras que la segunda parte ofrece protección de responsabilidad en caso de resbalón y caída u otras reclamaciones contra su propiedad. Usted querrá que su póliza de propietario incluya:
- Cobertura de vivienda : Esta es la cobertura de la propiedad física de alquiler. Es el costo de reemplazar la estructura existente. DP-3 es el mejor tipo de cobertura de vivienda que puede obtener. Es el más caro, pero incluye cobertura para «todos los riesgos», incluidos el vandalismo y los daños causados por el agua. Por lo general, los reclamos se liquidan al costo de reposición.
- Otras Estructuras : Usted debe tener cobertura para cualquier estructura adicional en la propiedad, como garajes o cobertizos.
- Propiedad personal : Usted desea que su póliza incluya cobertura para cualquier propiedad personal que tenga en el alquiler, como cámaras de seguridad o equipo.
- Pérdida de Uso : Esta es la cobertura de cualquier ingreso por alquiler que pueda perder. Usted quiere asegurarse de que tiene una pérdida de uso igual a lo que sean sus alquileres brutos. Si usted cobra $5,000 al mes de alquiler, usted quiere que su póliza de pérdida de uso sea igual a $60,000, que sería el alquiler anual cobrado.
- Pagos médicos : Esta es la cobertura de cualquier factura médica de la que usted pueda ser responsable.
- Responsabilidad : La cobertura de responsabilidad lo protege contra una lesión o demanda. Usted querrá una póliza de responsabilidad civil que sea de por lo menos $500,000, pero idealmente $1 millón.
- Póliza de Paraguas Separada : Si usted tiene un patrimonio neto que es más que la cobertura de responsabilidad civil de su propiedad, usted querrá tomar una póliza de paraguas adicional que se encuentra detrás de la póliza original para protegerlo por esa cantidad adicional. Si su patrimonio neto es de $2 millones y su póliza de responsabilidad civil es de $1 millón, usted querrá una póliza general adicional de $1 millón para que alguien que lo demande no pueda ir tras sus bienes personales.
Costo promedio
Según ValuePenguin.com, el costo promedio del seguro de propietario en 2019 fue de por año, con primas promedio que oscilan entre $600 y