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Como Ganar Dinero con Sistemas de Crowdfunding

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De acuerdo a las opiniones Housers, el crowdfunding es la mejor manera de que un profesional o un emprendedor  pueda reunir una cantidad de dinero, apoyado por varias personas, quienes son los cofinanciadores de la iniciativa de ese proyecto.

Los cofinanciadores que participan del proyecto, no reciben una recompensa monetaria sino una compensación como una precompra del producto antes de ser lanzado al mercado o participando con prioridad a la vacante de un puesto de trabajo.

No obstante el crowdfunding inmobiliario es un boom en Estados Unidos por diversos motivos.

Opiniones Housers del crowfunding inmobiliario

En cuanto a las opiniones Housers sobre el crowdfunding  inmobiliario en Estados Unidos, es un mercado con apertura  a todo tipo de inversor, pues ya sea pequeño, mediano o grande cuenta con una oportunidad  para la compra de pisos.

De hecho Estados Unidos, e un país que cuenta con propiedades muy rentables, pero el sistema de inversión convencional no es accesible y es por este motivo que el crowdfunding es una de la maneras de romper con ese sistema tradicional que bloquea el acceso a la compra de una propiedad.

De hecho el precio de las propiedades es alto para los inversores más comunes. Por esta razón, al dividirse el costo de un propiedad en varios cofinanciadores, el problema del alto precio se elimina y permite que los inversores puedan aprovechar los beneficios de un piso en Estados Unidos sin pagar por él un alto precio.

Vale destacar que por ejemplo Miami es una ciudad con un gran desarrollo actual y el más alto de la última década con 20 mil apartamentos nuevos y hoteles en construcción sin dejar de lado la cantidad inmensa de visitantes todos los años.

Nueva York es otro ejemplo, pues en Manhattan aumentó el precio del metro cuadrado  en un 17.9% e incluso se encuentran en construcción nuevos condominios, lo cual indica que el crowdfunding inmobiliario ofrece una nueva forma de poder acceder al mercado sin el capital masivo que se necesita para invertir de modo tradicional.

Opiniones Housers sobre las ventajas del crowfunding

En definitiva se trata de la financiación para poner en marcha ideas a través del crowdfunding, pero va más allá de lo que se recauda en dinero.

Por un lado en el caso de los emprendedores que quieren lanzar un negocio, es fundamental las opiniones Housers, ya que éstas miden la disposición de aportar para la implementación del emprendimiento, pues si se logra un recaudación del 100% significa que el servicio o producto es aceptado en el mercado.

Por otro lado en el caso de la idea de comprar un piso en Estados Unidos, el sistema permite que varias personas con ideas similares se unan y contribuyan entre todos con una pequeña cantidad de dinero repartiéndose las ganancias proporcionalmente.

Se trata de inversiones en propiedades  simples y transparentes  sin enfrentar las incertidumbres a las que se suelen enfrentar los pequeños inversionistas y permite a la vez que cualquiera pueda construir una cartera de inversiones basada en propiedades con rendimientos previsibles y consistentes.

Las inversiones de capital se hallan en acciones de una sociedad limitada que compra la propiedad y el inversor recibe una participación proporcional de los beneficios de los ingresos de alquiler o venta,

Alternativamente, también se pueden hacer préstamos garantizados contra propiedades específicas o para desarrollos específicos a un interés fijo llamados peer to peer. En todos los casos el dinero está protegido por un cargo legal de la propiedad o tierra.

De todos modos, debes saber que una inversión en propiedades o acciones no cotizadas tiene riesgos, ya que se posible que no obtengas los rendimientos esperados  y por lo tanto tu capital estará en riesgo.

Al invertir en acciones de propiedad solo debes considerarlo como parte de una diversificación que contiene inversiones de diferentes tipos y donde no colocas una proporción demasiado grande de tu capital para inversión.

Los rendimientos estimados están sujetos a riesgos que se relacionan con el tiempo y otros costos, por ejemplo cuando el arrendatario no puede pagar la renta o cuando la propiedad se mantiene vacía por un largo período de tiempo y entonces ese período con la propiedad vacía tendrá un impacto sobre el retorno de la inversión.

Por otro lado el valor de la propiedad en el mercado puede bajar y por lo tanto el retorno de tu capital invertido dependerá de la venta de una propiedad, sin garantía de ello.

Tampoco se puede garantizar la devolución del capital en el caso de que el valor de la propiedad suba, ya que dependerá de que el prestatario venda una propiedad.

Incluso el riesgo de una propiedad rentada también tiene que ver con defectos u otros costos inesperados que se relacionan con esa propiedad.

Pero lo más importante es que consideres que la inversión siempre debe formar parte d la diversificación, es decir de una diversa cartera d inversiones y de la cual solo una pequeña parte de esta cartera sea destinada a este tipo de inversión.

De todos modos para los inversores, el crowdfunding en bienes raíces es un punto de inflexión beneficioso en una industria que gana terreno en la recaudación de capital para pequeñas empresas.

Pues, el dinero recaudado y la velocidad con la que se produce el trato, muchas veces en cuestión de horas, hace que sea un sistema que ha aumentado considerablemente, lo cual significa que el crowdfunding para bienes raíces se encuentre en auge.

Incluso el levantamiento d la prohibición reglamentaria que prohibía a los inversionistas ordinarios el financiamiento del crowdfunding podría aumentar considerablemente el volumen de negocios y el capital recaudado par las empresas, ya que ls inversionistas  tienen acceso directo a rendimientos anuales l 7 al 12%.

De hecho el crowdfunding es la práctica de financiamiento de un proyecto a través de la recaudación de cantidades d dinero invertido por muchas personas.

Una compañía puede hacer inversiones inmobiliarias tan fácil como la inversión en acciones, pues el sector inmobiliario es el más destacado dentro del crowdfunding desde que en 2015 cuando la ley de empleo permitió la exención de la prohibición de la solicitud pública de inversiones de capital privado.

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